Naujoje ataskaitoje teigiama, kad rugpjūčio mėn. nuomos kainos krito kai kuriose didžiausiose ir brangiausiose Kanados rinkose ir toliau tęsėsi kelis mėnesius, o mažesnėse rinkose kainos kilo.
Rentals.ca ir Urbanation ataskaitoje nustatyta, kad vidutinis Vankuverio nuomos tarifas, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo šešiais procentais iki 3116 USD devintą nuosmukio mėnesį iš eilės, o Toronte nuomos kainos sumažėjo septyniais procentais iki 2697 USD septintą traukimosi mėnesį.
Nuomos kainos taip pat šiek tiek sumažėjo Otavoje, Monrealyje, ir pirmą kartą nuo 2021 m. vasario mėnesio Kalgaryje.
Priešingai, daugelyje kitų miestų buvo pastebėtas dviženklis padidėjimas, įskaitant 22 procentų šuolį Kvebeko mieste iki 1 705 USD, 18 procentų šuolį Reginoje iki 1 418 USD ir 15 procentų padidėjimą Gatineau, Que., iki 2 054 USD.
Dėl padidėjimo visose provincijose, esančiose už Ontarijo ir Britų Kolumbijos ribų, tarifai auga.
Gaukite savaitės pinigų naujienas
Kiekvieną šeštadienį gaukite ekspertų įžvalgų, klausimų ir atsakymų apie rinkas, būstą, infliaciją ir asmeninių finansų informaciją.
Apskritai, didėjančios nuomos kainos mažesnėse rinkose nusvėrė mažėjimus didžiausiuose miestuose, todėl rugpjūtį prašoma nuomos kaina padidėjo 3,3 proc., palyginti su praėjusiais metais, iki 2 187 USD.
Tačiau augimas buvo lėčiausias metinis tempas per beveik trejus metus ir smarkiai sumažėjo nuo septynių procentų augimo birželį ir 9,3 procento gegužę, teigiama ataskaitoje.
„Nuosmos kainų lėtėjimas gali būti siejamas su šiais metais daugiausiai per kelis dešimtmečius pasiekusiu daugiabučių statymu, taip pat pastaruoju metu sulėtėjusiu gyventojų skaičiaus augimu ir švelnėjančia darbo rinka.
Vidutinė nuomos kaina taip pat šiek tiek sumažėjo, palyginti su liepos mėn., kai ji pasiekė 2 201 USD, tačiau pastaruoju metu bendros nuomos kainos šiek tiek pasikeitė kiekvieną mėnesį.
Kainos smarkiai pakilo nuo žemiausių pandemijos rodiklių, kai vidutiniškai buvo mažesnės nei 1 700 USD, o prieš pandemiją – mažesnės nei 1 900 USD.
Federalinė vyriausybė ėmėsi tam tikrų priemonių, siekdama sumažinti nuomos padidinimą, įskaitant tarptautinių studentų priėmimo ribą ir siekdama apskritai sumažinti laikinų gyventojų skaičių, taip pat skiria daugiau lėšų, kad padidintų nuomos pasiūlą.
Tačiau naujų nuomos variantų statybą stabdė didelės palūkanų normos ir augančios statybos sąnaudos.
© 2024 The Canadian Press
