Palengvėjimas namų kainos o sumažėjusios palūkanų normos praėjusį mėnesį padėjo sumažinti pajamas, reikalingas būstui įsigyti daugelyje didžiųjų Kanados miestų. Ratehub ataskaita rodo.
Palyginamoji svetainė Ratehub.ca sakoma trečiadienį paskelbtame pranešime tą rugpjūtį 12 iš 13 į tyrimą įtrauktų miestų sumažėjo minimalios pajamos, reikalingos vidutiniam būstui įsigyti.
Remiantis ataskaita, didžiausi patobulinimai buvo pastebėti kai kuriose Kanados brangiausių būsto rinkose, įskaitant Torontą, Viktoriją ir Vankuverį.
Antrą mėnesį iš eilės Torontas pirmavo įperkamumo gerinimo srityje, sakė Ratehub. Minimalios metinės namų ūkių pajamos, kad galėtų įsigyti vidutinį namą Toronte, rugpjūčio mėnesį buvo 204 100 USD – vis dar didelės, bet beveik 5 000 USD mažesnės nei liepos mėn.
Gaukite savaitės pinigų naujienas
Kiekvieną šeštadienį gaukite ekspertų įžvalgų, klausimų ir atsakymų apie rinkas, būstą, infliaciją ir asmeninių finansų informaciją.
Sumažėjo, nes vidutinė būsto kaina kas mėnesį sumažėjo daugiau nei 15 000 USD. Lėti pardavimai ir pasiūlos perteklius, ypač butų rinkoje, vasarą padėjo sumažinti namų kainas Toronte.
Net kai kuriose rinkose, kuriose kainos rugpjūtį pakilo, palūkanų normų sumažėjimas padėjo sumažinti kliūtis įsigyti būstą.
Ratehub teigė, kad vidutinė penkerių metų fiksuota hipotekos palūkanų norma rugpjūčio mėnesį buvo 5,16 procento, o liepą – 5,29 procento.
Sent Džonsas (NL) buvo vienintelis miestas, įtrauktas į apklausą, kurio pajamų reikalavimai rugpjūčio mėnesį padidėjo dėl 4900 USD šoktelėjusios vidutinės būsto kainos. Čia reikalingos metinės pajamos pakilo vos 160 USD.
Hipotekos palūkanų normos šalyje mažėjo daugiausia dėl Kanados banko palūkanų normų mažinimo ciklo, kai centrinis bankas nuo birželio tris kartus sumažino bazinę palūkanų normą.
Kanados nacionalinis bankas praėjusį mėnesį savo būsto įperkamumo stebėsenoje teigė, kad tikisi, kad mažėjančios palūkanų normos bus didžiausias veiksnys, dėl kurio ateinančiais mėnesiais būsto nuosavybė kanadiečiams taps prieinamesnė.
Tačiau nacionalinio banko ekonomistai taip pat perspėjo, kad nepaisant dviejų ketvirčių iš eilės patobulinimų, įperkamumas negrįžo į priešpandeminį lygį.
© 2024 Global News, Corus Entertainment Inc. padalinys.
